История долгостроя в Рязани на ул. Шевченко с хорошим концом. Но хорош ли этот дом?
История долгостроя на ул. Шевченко в Рязани. Стоит ли покупать там квартиры?
Вот и начался долгожданный 2014 год. Для кого-то это год синей деревянной лошади, для кого-то год сочинской олимпиады, для кого-то – совершенно ничего особенного. Так или иначе, каждый из нас ждет своего часа и некоторые из нас его дождались. Пять долгих лет, почти столько ждали своего часа обманутые дольщики долгостроя на перекрестке ул. Весенней и ул. Шевченко.
Начало этой печальной истории пришлось на самый разгар «строительного бума». В Рязанской области был объявлен год строительства и реализована программа, направленная на повышение доступности жилья. Во всех концах города началась активная застройка. Еще бы, при таком-то предложении цены на квартиры были сравнительно невысокими. Многоквартирный дом на ул. Шевченко – многообещающий проект, монолитный железобетонный каркас, кирпичные стены, развитая инфраструктура, тихий район при непосредственной близости центра… Люди вложили деньги в строительство и дом начал вырастать буквально на глазах. Верхние этажи еще заливались, на нижних этажах уже начали заполнять стены, правда, не кирпичом, а материалом подешевле – полистиролбетоном. С кирпичом данный материал сравнивать не имеет смысла. Дольщики не были довольны таким поворотом событий, но все бы ничего, здесь строительный бум пошел на спад, а строительная компания «Кайман» и вовсе обанкротилась. Дом благополучно перешел в категорию долгостроя, дав уютное пристанище бомжам.
Считается, что хороший бетон с годами только крепнет, но у кого спросить о качестве, если застройщик прекратил свое существование? Сложно сказать, что помогло дольщикам, молитвы или суды, но в апреле 2013 года губернатор объявил, что дом будет сдан в эксплуатацию до конца года. Отрадная новость, что и говорить. Таким образом, Правительство области поставило на контроль данный вопрос.
В октябре компания «РегионСтройДом» принялась за дело. Средства на завершение строительства и устранение ущерба, нанесённого долгострою за 5 лет простоя, выделил «Россельхозбанк». Сложно представить, какой ущерб был нанесен зданию за эти годы и какие мероприятия могут устранить его последствия. В общем, забивать гвозди в стены не рекомендуется, и подпирать их плечом тоже рискованно, особенно на верхних этажах.
Правительство слов на ветер не бросает, сказано - сделано. Проект завершен в кратчайшие сроки: стены из полистиролбетона заштукатурены, балконы и лоджии гордо явили миру кирпичную кладку, обустраивается территория вокруг дома и весь общественный транспорт города пестрит ненавязчивыми предложениями стать счастливым обладателем одной из оставшихся 70 квартир. Завидное предложение, принимая во внимание тот факт, что все прочие квартиры еще 5 лет назад были оплачены теперь уже поседевшими дольщиками. Заявлено, что в непосредственной близости от данного дома имеются детские сады и школы, что, правда, то, правда. А вот насчет парка немного приукрасили: ближайший более или менее приличный парк это ЦПКиО, а к тем зарослям, что находятся рядом с домом приближаться страшно, да и не стоит вовсе. Во-первых, там грязь, во-вторых, сей сквер давно облюбовали местные алкоголики и наркоманы. Проект благоустройства данного «парка» имеет место быть, но вот когда его реализуют, никому неизвестно.
Дом сдан, все хорошо, что хорошо заканчивается. Поэтому, выбирая жилье, не верьте всему что написано на красочных плакатах, будьте внимательны, от этого зависит не только комфорт, но и здоровье – ваше и ваших близких.